Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Руководит отделом: устанавливает сроки, контролирует качество работ, распределяет задачи между работниками.
• Руководит капитальным строительством, реконструкцией и ремонтом зданий/сооружений; составлять годовые бюджеты капитального и текущего ремонта.
• Обеспечивает энергоэффективную, технически правильную и безопасную эксплуатацию зданий, энергооборудования и инженерных сетей.
• Организует заключение и контроль договоров с подрядными организациями и поставщиками энергоносителей;
• Контролирует сроки, объёмы и качество работ подрядчиков, включая ведение проектно-сметной и исполнительной документации (актов выполненных работ).
• Организует сдачу объектов в эксплуатацию после ремонта и контролирует своевременность ввода.
• Взаимодействует с органами государственного надзора и контроля, обеспечивает выполнение их предписаний в срок.
• Организует кадровую и управленческую работу в отделе: графики отпусков, дисциплина, развитие персонала, взаимодействие со службами безопасности предприятия.
• Подготавливает локальные планировки помещений (знание общих принципов и методов работы с AutoCAD или ArchiCAD)

• Высшее образование или высшее-техническое образование с дополнительной профессиональной переподготовкой по профилю деятельности.
• Стаж работы не менее 3 лет в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов, на инженерных должностях.
• знание законодательства КР в области строительства, энергетики, охраны труда и трудовых отношений.
• знание строительных норм и правил (СНиП), ГОСТов и технических условий, действующих в КР.
• знание технологий строительных и ремонтных работ, эксплуатации зданий, сооружений и энергетического оборудования.
• знание экономики и финансирования строительства, проектно-сметной документации.
• знание правил эксплуатации опасных производственных объектов (ОПО).
• знание порядка заключения и сопровождения договоров с подрядчиками и поставщиками энергоресурсов.
• знание основ закупочной деятельности и работы с закупочной документацией.

• Владение государственным и официальным языками КР (кыргызский и русский) — для деловой переписки и общения с подрядчиками и госорганами