Юрист по земельным делом

Обязанности:

• Договорная работа и сопровождение сделок:
• Разработка, правовая экспертиза и согласование договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога (ипотеки) и безвозмездного пользования земельными участками.
• Юридическое сопровождение сделок с землей и расположенными на ней объектами недвижимости «под ключ».
• Оформление прав и государственная регистрация:
• Оформление и регистрация прав собственности, аренды, бессрочного пользования, сервитутов на земельные участки.
• Сопровождение процедур приватизации, выкупа земельных участков из государственной или муниципальной собственности.
• Взаимодействие с Росреестром, Кадастровой палатой, органами местного самоуправления и другими госорганами
• Кадастровые вопросы и межевание:
• Правовое сопровождение процедур межевания, постановки участков на кадастровый учет и внесения изменений в ЕГРН.
• Решение вопросов, связанных с наложением границ участков, исправлением реестровых и технических ошибок.
• Сопровождение процедур изменения вида разрешенного использования (ВРИ) и категории земель
• Претензионно-исковая работа и разрешение споров:
• Защита интересов организации/клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по земельным и имущественным спорам (споры о границах, признании прав, оспаривании кадастровой стоимости, расторжении договоров аренды).
• Подготовка исковых заявлений, претензий, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб.
• Участие в досудебном урегулировании земельных споров.
• Консультирование и аудит:
• Проведение юридической проверки земельных участков перед покупкой или арендой для выявления скрытых рисков и обременений.
• Консультирование руководства и профильных подразделений по вопросам земельного, градостроительного и гражданского законодательства.

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы: От 3–5 лет в сфере земельного права или недвижимости (желателен опыт работы в девелоперских, строительных компаниях или профильных госорганах).
• Отличное знание Земельного, Гражданского кодексов.
• Понимание закона «О государственной регистрации недвижимости» и актуальной судебной практики по земельным спорам.
• Опыт взаимодействия с государственными и муниципальными структурами.

• Успешный опыт ведения судебных дел (наличие портфолио выигранных дел по земельным спорам будет преимуществом.