Руководитель строительных проектов

«Вкусно — и точка» — международно развивающаяся сеть предприятий общественного питания. В рамках запуска и развития сети в Кыргызстане мы ищем руководителя строительных проектов, который будет отвечать за полный цикл подготовки, строительства и ввода ресторанов в эксплуатацию.

Обязанности:

• Управление строительными проектами: организация полного цикла реализации объектов — от оценки земельных участков и помещений до ввода ресторана в эксплуатацию.

• Функции технического заказчика: подготовка, сбор и сопровождение исходно-разрешительной документации (ИРД), получение необходимых разрешений и согласований.

• Оценка площадок: анализ земельных участков и помещений на предмет возможности размещения ресторана с учётом градостроительных, правовых, инженерных и технических ограничений.

• Взаимодействие с государственными органами: сопровождение согласований и получение разрешительной документации во взаимодействии с органами архитектуры, строительства, местного самоуправления, пожарного и санитарного надзора.

• Управление подрядчиками: организация и координация работы проектных, строительных и инженерных организаций.

• Контроль реализации проектов: соблюдение сроков, бюджета, качества работ и стандартов строительства компании.

• Контроль инженерных систем: координация строительно-монтажных, инженерных и пусконаладочных работ.

• Соблюдение нормативных требований: контроль выполнения строительных норм, требований пожарной безопасности и санитарных стандартов.

• Согласование наружного оформления: контроль законности размещения рекламных и информационных конструкций на объектах.

• Отчётность и управление рисками: ведение графиков реализации проектов, контроль ключевых этапов, своевременное выявление рисков и разработка мер по их минимизации.

Требования:

• Обязательно высшее профессиональное образование в области строительства.

• Опыт работы в строительстве от 3 до 5 лет, преимущественно в крупных компаниях, ритейле или сфере общественного питания.

• Практический опыт реализации строительных проектов от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.

• Опыт работы в качестве технического заказчика или руководителя строительных проектов.

• Знание законодательства Кыргызской Республики в области строительства, градостроительства, пожарной безопасности и санитарных требований.

• Опыт подготовки и согласования исходно-разрешительной документации, получения разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.

• Опыт взаимодействия с государственными и муниципальными органами.

• Умение оценивать пригодность земельных участков и помещений для размещения предприятий общественного питания.

• Опыт управления проектными и подрядными организациями, контроля сроков и качества работ.

• Знание современных строительных технологий, инженерных систем и особенностей строительства с учётом климатических и сейсмических условий Кыргызстана.

• Готовность работать в режиме многозадачности и соблюдать установленные сроки.

Будет преимуществом:

• Опыт строительства ресторанов, кафе, объектов быстрого обслуживания или коммерческой недвижимости.

• Знание стандартов строительства сети «Вкусно — и точка» (РумБук).

• Опыт работы с сетевыми форматами и реализации проектов по единым корпоративным стандартам.

• Навыки ведения переговоров и решения сложных вопросов при согласовании документации.

Личные качества:

• Системное мышление и аналитические способности.

• Высокий уровень ответственности и самостоятельности.

• Внимательность к деталям.

• Развитые управленческие и коммуникативные навыки.

• Умение принимать решения в условиях неопределённости.

• Ориентация на результат и эффективное взаимодействие с разными подразделениями.

Условия работы

• Работа в проекте запуска и развития сети «Вкусно — и точка» в Кыргызстане.

• Участие в реализации строительных проектов с нуля.

• Возможность профессионального развития в международном сетевом бизнесе.

• Официальное трудоустройство.

• Уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования.

Если у вас есть опыт реализации строительных проектов и вы готовы отвечать за результат на каждом этапе — будем рады рассмотреть ваше резюме.