Управляющий бизнес-центром (Bishkek IT Hub)

О проекте

Bishkek IT Hub — многофункциональный восьмиэтажный объект: образовательный центр, смарт-офисы и коворкинг. В дальнейшем планируется запуск инкубатора и развитие IT-сообщества. Требуется менеджер, способный управлять объектом как единым коммерческим и инфраструктурным целым и развивать его как полноценную экосистему.

Обязанности

• Общее управление зданием как единым коммерческим и инфраструктурным объектом
• Обеспечение бесперебойной эксплуатации, контроль инженерных систем, пожарной безопасности и охраны труда
• Организация и контроль работы подрядных организаций
• Работа с арендаторами: договоры, коммуникация, сопровождение
• Привлечение новых арендаторов и резидентов, контроль заполняемости помещений
• Контроль доходов и расходов, работа с бюджетом и задолженностью
• Обеспечение высокого уровня сервиса для арендаторов и посетителей
• Ведение документации по объекту
• Организация мероприятий (митапы, встречи IT-сообщества, презентации) как инструмент привлечения резидентов
• Регулярная отчётность

Требуемые профессиональные знания и навыки

• Опыт управления бизнес-центром, коворкингом, гостиницей или другим коммерческим объектом — от 3 лет
• Опыт организации эксплуатации здания и управления подрядчиками
• Навыки работы с арендаторами, договорами, бюджетом и задолженностью
• Понимание инженерных систем, требований пожарной безопасности и охраны труда
• Уверенное владение Excel и системами постановки задач
• Знание русского и кыргызского языков
• Лидерские качества, системность, ответственность, клиентоориентированность и готовность оперативно решать проблемы

Преимуществом будет: опыт запуска объекта с нуля, управления коворкингом или IT-хабом, а также привлечения арендаторов / резидентов

Личностные и деловые качества

Лидерство и персональная ответственность; системность и дисциплина; клиентоориентированность; финансовое мышление; умение вести переговоры; способность одновременно управлять несколькими процессами; умение быстро принимать решения; инициативность; стрессоустойчивость; ориентация на результат.